Hoy es más facil acceder a vivienda propia en Australia que hace 10 años atrás

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کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند نرخ سود در آسترالیا حداقل برای دو تا سه سال دیگر در پایین‌ترین سطح خود باقی می‌ماند. Source: bongkarn thanyakij from Pexels

Un nuevo informe del Servicio de Inversores de Moody's muestra cómo la asequibilidad de la vivienda seguirá mejorando moderadamente en los próximos 12 meses, debido a las bajas tasas de hipotecas y a los menores precios de la vivienda.


Y durante el año hasta septiembre de 2020, ha habido una mejora en la asequibilidad en todas las grandes capitales.

Los economistas miden la asequibilidad de las viviendas como la proporción de ingreso familiar que un prestatario necesita para cubrir los pagos de su hipoteca.

De momento los precios de los apartamentos y las casas alrededor de Australia son los más baratos desde hace años, según el informe de Moody's Investors Service.

En lo que va del año hasta septiembre, el informe indica que las familias australianas con dos personas en la fuerza laboral destinaron el 23 por ciento de sus ingresos combinados por mes, para pagar su hipoteca, comparado con el 25,1 por ciento el año anterior.

La última vez que los australianos tuvieron la misma capacidad financiera para adquirir una vivienda fue en marzo de 2009, durante la crisis financiera mundial cuando los precios de las propiedades bajaron.

Mientras tanto, el Banco de la Reserva cree que la primera recesión del país en tres décadas puede haber terminado en el trimestre de septiembre.

Esto se da antes de la reunión de la junta del Banco de la Reserva de Australia que se celebrará la semana próxima, en la que se prevé que los tipos de interés se reduzcan a sólo el 0,1%.

Sobre este escenario de precios mas asequibles, conversamos con el economista, Charlie Ríos en Sídney. 

Escucha la entrevista haciendo click en la imgen de portada. 


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